Tudo
começou com antigo sonho do Fundador,
Por que Síndico Profissional: sempre atuou como síndico voluntário nos condomínios que morou com a família. De tanto ver más gestões, falta de transparência e falta de capacitação para esta missão, concluiu: a solução é profissionalizar a gestão.
Paixão por Administração, especialização em finanças e Gestão de Pessoas, ao fundar a Avante Síndicos Profissionais, em 2016, decidiu especializar-se na função, realizando cursos adicionais de certificação em finanças condominiais, direito do trabalho, direito imobiliário, direito contratual, manutenção predial e implantação em gestão de condomínios, incluindo consultorias nesta área, para redução de custos operacionais.
Nossos Síndicos profissionais e equipe de
apoio, possuem formação em Direito e/ou Finanças, com experiência em gestão de
patrimônio, com certificação de qualidade e integridade.
Estabelecer prioridades de investimentos, elaborar o orçamento anual, com execução alinhada com o fluxo de caixa. Atuar junto a Administradora e Conservadora, afim de garantir assertividade continua nos fluxos e processos operacionais.
Seja própria ou terceirizada, estabelecemos rotinas diárias de atividades, aferição de produtividade e qualidade da execução. Capacitamos e treinamos periodicamente, nas diversas funções.
Exercemos a Direção Geral do Condomínio, fundamentada em garantir e fazer cumprir as regras internas, bem como as determinações das assembleias e Conselheiros Fiscais.
Planejamos e acompanhamos cada etapa de execução das obras e reformas, após rigorosa seleção de 3 orçamentos, focando custo, qualidade e comprovada referência de mercado.
Rigor com controles de gastos, com ferramentas de gestão e acompanhamento dos custos ordinários e variáveis. Prestação de contas personalizada , enviada mensalmente para os moradores, via e-mail ou grupo de WZ.
Elaboramos minucioso cronograma de manutenções, por necessidade de períodos: Caixas d’água, esgoto e gordura; Dedetização; Recarga de extintores (anual); Renovação do AVCB (a cada 5 anos); Revisão do sistema de segurança (alarmes, câmaras, aplicativo, etc.); Inspeção de todas as áreas comuns e estrutura predial.
Absoluta imparcialidade em gerenciar conflitos,
com habilidade, pautando pelo diálogo, mediação e relação profissional com
moradores e colaboradores.
Belvedere
Savassi
Sion
Serra
Funcionários
Lourdes
Santo Agostinho
Funcionários
Lourdes
Luxemburgo
Belvedere
Lourdes
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